Αγαπητοί συντάκτες του Περιοδικού «Sell&Build»,

Aπό τα διάφορα τεύχη του περιοδικού σας, τα οποία διαβάζω ανελλιπώς, διακρίνω τον επαγγελματισμό σας και τον ιδιαίτερο τόνο που δίνετε στην ποιοτική και οικονομική πτυχή των κατασκευών. Γι’ αυτό ακριβώς τον λόγο θα ήθελα τη δική σας καθοδήγηση στο πιο κάτω θέμα:

Εγώ και η σύζυγός μου έχουμε αποφασίσει να κατοικήσουμε στο χωριό Άγιος Ιωάννης της Μαλούντας, της Επαρχίας Λευκωσίας. Πριν αποταθούμε στον Αρχιτέκτονά μας, θα θέλαμε τις συμβουλές σας ως προς την «οικονομική» προσέγγιση για τον σχεδιασμό και την κατασκευή της κατοικίας μας.   

 Με εκτίμηση,

 Λ. Αβραάμ,

Φιλόλογος.

 

Αγαπητέ μας κ. Αβραάμ,

Οι περισσότεροι από εμάς, όταν χτίζουμε μια κατοικία, όπως βέβαια και σε ποικίλες άλλες δραστηριότητές μας, έχουμε απόλυτη ανάγκη να κάνουμε οικονομία. Ο προϋπολογισμός μας είναι περιορισμένος, αλλά και η ανάγκη μας να αποκτήσουμε ένα σπίτι είναι άμεση.

Πρέπει λοιπόν να βρούμε διάφορους τρόπους να κάνουμε οικονομία.

Ας αρχίσουμε, όμως, από τα βασικά: Τον ίδιο τον ορισμό της λέξης οικονομία. Τι είναι οικονομία;

Αντίθετα με το τι πιστεύει ο πολύς ο κόσμος, οικονομία δεν σημαίνει να μην ξοδεύεις. Σημαίνει να μην σπαταλάς και να διαχειρίζεσαι τα αγαθά σου σωστά, ώστε να αποκομίζεις το μέγιστο όφελος από τα χρήματα που δαπανάς. Η διαφορά ανάμεσα στις δύο απόψεις είναι τεράστια. Οι πολλοί, νομίζοντας ότι κάνουν οικονομία χωρίς να ξοδεύουν τίποτα, προσπαθούν να περικόψουν απλώς όλες τις δαπάνες τους.

Καθώς, όμως, ξεκινάμε με έναν δεδομένο συνολικό προϋπολογισμό, το σωστό είναι να ελαχιστοποιήσουμε τις δαπάνες, που δεν μας ωφελούν σχεδόν καθόλου και να αυξήσουμε εκείνες που μας ωφελούν πολύ.

Μ’ αυτό τον τρόπο θα έχουμε τελικά μεγιστοποιήσει το συνολικό όφελος που θα αποκομίσουμε, με το δεδομένο ύψος συνολικής δαπάνης, δηλ. το ύψος του προϋπολογισμού μας.

Ξεκινήστε, κάνοντας μία λίστα με τα προτερήματα που θέλετε να έχει μία κατασκευή και βαθμολογείστε το κάθε προτέρημα αρχίζοντας από τον αριθμό 1 (για αυτό με τη μικρότερη σημασία) και φτάνοντας στο 10 (για εκείνο που έχει την περισσότερη σημασία για σας).

Παρακάτω προτείνουμε μία λίστα προτεραιοτήτων (φυσικά, εσείς μπορείτε να κάνετε και τη δική σας):

– αντισεισμικότητα / ασφάλεια: θέλω να αντέχει στους σεισμούς και στη φωτιά,
– οικολογική συμπεριφορά: θέλω να έχει κατασκευαστεί με οικολογικά υλικά και να χρησιμοποιεί τη λιγότερη δυνατή ενέργεια για να ζεσταθεί και να δροσιστεί,
– οικονομία στην κατασκευή: με ενδιαφέρει να έχω σπίτι με όσο λιγότερα χρήματα γίνεται,
– οικονομία στη συντήρηση: θέλω να ξοδεύω όσο λιγότερα γίνεται, από τη στιγμή που θα τ’ αποκτήσω και μετά,
– αντοχή στον χρόνο: θέλω τα υλικά κατασκευής του σπιτιού μου να είναι ανθεκτικά,
– λειτουργικότητα: θέλω να έχει λειτουργικότητα. Θέλω άριστη εργονομία, να περπατάω τη λιγότερη δυνατή απόσταση για να πάω απ’ την κουζίνα στο σαλόνι κι από εκεί στο υπνοδωμάτιό μου,
– μέγεθος / ευρυχωρία: θέλω να έχει μεγάλους χώρους, μεγάλα υπνοδωμάτια, γραφείο, σαλόνι, κουζίνα,
– design / πρωτότυπος σχεδιασμός: θέλω να είναι ένα ξεχωριστό κατασκεύασμα. Να διαφέρει από τα διπλανά κι αν είναι δυνατόν, απ’ ο,τιδήποτε άλλο έχω συναντήσει μέχρι τώρα,
– ακριβά και πολυτελή υλικά: θέλω να έχει γρανίτες, μάρμαρα, σπάνια αξεσουάρ, διακόπτες, μπαταρίες, σπάνια εξωτικά ξύλα στο πάτωμα και στις ντουλάπες,
– αυτοματισμοί / έξυπνα σπίτια: θέλω να έχει όσο περισσότερους σύγχρονους αυτοματισμούς γίνεται. Θα ‘θελα να κλείνουν όλα τα ρολά των παραθύρων κι όλα τα φώτα του σπιτιού με το πάτημα ενός κουμπιού (αν είναι δυνατόν και με το πάτημα ενός κουμπιού του κινητού τηλεφώνου μου).

Να θυμάστε πάντα την παρακάτω παγκόσμια αλήθεια: το μυστικό της οικονομίας είναι ο καλός σχεδιασμός.

Ελπίζω να σας έχω βάλει στον σωστό δρόμο για απόκτηση της κατοικίας των ονείρων σας με τον πιο οικονομικό τρόπο.

Δεν υπάρχουν ακόμη σχόλια.

Έχετε κάτι να πείτε;