Ίσως ο τίτλος της παρούσας στήλης να παραπλανάει, αλλά αν παρομοιάσουμε την τιμή των υλικών οικοδομής και τα εργατικά με το όπλο για μείωση του κόστους στις κατασκευές, τότε ίσως γίνουμε πιο κατανοητοί για την επιλογή αυτού του τίτλου. Στο παρόν τεύχος και στα επόμενα τεύχη που θα ακολουθήσουν, θα σχολιάσουμε τις εσφαλμένες τιμές, που χρησιμοποιούνται για την τιμολόγηση κατασκευαστικών εργασιών.
Ο οικοδομικός σίδηρος σήμερα διατίθεται στην αγορά προς 400€/τόνο περίπου. Τα εργατικά επεξεργασίας και τοποθέτησης κυμαίνονται γύρω στα 250€/τόνο, δηλαδή η συνολική χρέωση ανά τόνο θα έπρεπε να ήταν γύρω στα 650€.
Τι γίνεται όμως αν ο μελετητής (Πολιτικός Μηχανικός), επιλέγει πιο χοντρό σίδηρο, άρα τοποθετείται πιο αραιά από τον λεπτό σίδηρο; Εφόσον γι’ αυτή την επιλογή θα τοποθετηθούν λιγότερες ράβδοι σιδήρου, θεωρητικά το εργατικό κόστος θα έπρεπε να μειωθεί. Αρκετοί επιμετρητές αναλύουν τις ποσότητές τους στις διάφορες διαμέτρους σιδήρου, που σ’ αυτή την περίπτωση λογικά θα έπρεπε να υπάρχει μια διακύμανση των τιμών χρέωσης του εργατικού κόστους, ανάλογα με το πόσο χοντρό είναι το σίδηρο. Δυστυχώς, κάτι τέτοιο δεν γίνεται και η τιμή παραμένει ισοπεδωμένη για όλες τις διαμέτρους σιδήρου.
Ένας άλλος παράγοντας που επηρεάζει την τιμή τοποθέτησης οπλισμού είναι ο βαθμός δυσκολίας της κατασκευής (ύψος, πολυπλοκότητα του οπλισμού και δυσκολίες πρόσβασης και διεξαγωγής εργασίας). Και πάλι όμως, οι πλείστοι υπεργολάβοι σιδεράδες παραβλέπουν όλους αυτούς τους παράγοντες και η τιμή τους παραμένει η ίδια. Σαν κανόνας, η τιμή του υπεργολάβου σιδερά είναι σταθερή και μπορεί να δοθεί, ακόμα και από το τηλέφωνο, χωρίς ιδιαίτερη μελέτη του έργου.
Περεταίρω μείωση της τιμής επεξεργασίας και τοποθέτησης του οπλισμού, μπορεί να επιτευχθεί με τη σωστή επιλογή των διαμέτρων του σιδήρου από τον μελετητή Πολιτικό Μηχανικό. Η όσο το δυνατό πιο ομοιόμορφη επιλογή διαμέτρων οπλισμού, σίγουρα θα επιφέρει σημαντική μείωση της απώλειας οπλισμού και ολική εξοικονόμηση 8% μεχρι12%.
Με την επιλογή υπεργολάβου σιδερά, που διαθέτει ηλεκτρονικά προγράμματα βελτιστοποίησης της αποκοπής του οπλισμού, σίγουρα επιτυγχάνεται ακόμα πιο μεγάλη εξοικονόμηση. Δυστυχώς, πολλοί εργολάβοι δεν γνωρίζουν ούτε τον τρόπο ετοιμασίας πινάκων “bending schedule” (πίνακες αποκοπής οπλισμού), για να δίνονται στους υπεργολάβους σιδεράδες, τόσο στο στάδιο προσφοράς, όσο και στο στάδιο επεξεργασίας του οπλισμού. Αυτό έχει ως αποτελέσματα η οικοδομή να γεμίζει με τόνους από αποκόμματα οπλισμού, έτσι που εκτός από την σπάταλη ο εργολάβος επιβαρύνεται με προσθετό κόστος, με αποτέλεσμα την απομάκρυνσή του σε σκουπιδότοπους.
Εταιρεία, η οποία διαθέτει όλα τα σύγχρονα μηχανήματα και λογισμικά για την επεξεργασία οπλισμού, μπορεί σήμερα να προσφέρει την ολική τιμή των 610€/τόνο, για αγορά και τοποθέτηση οπλισμού. Με πρόσθετο ποσοστό 15% για ευθύνη, συντονισμό και κέρδος εργολάβου, η τιμή χρέωσης εργολάβου θα έπρεπε να κυμαίνεται γύρω στα 700€/τόνο. Πώς λοιπόν οι τιμές χρέωσης σε προσφορές και μάλιστα ανταγωνιστικές, είναι άνω των 800€/τόνο;
Για την τιμή των όπλων λοιπόν,…. χρειάζεται μελέτη.
