Συνεχίζουμε την ενημέρωση του κοινού και των επαγγελματιών για τις ανεξήγητες διαστρεβλώσεις του κατασκευαστικού κόστους. Συγκεκριμένα έχουμε την άποψη ότι οι τοιχοποιίες ξηράς δόμησης υπερχρεώνονται. Εάν κάποιος υπολογίσει το αναλυτικό κόστος κατασκευής της συνηθισμένης τοιχοποιίας από τούβλα, και το συγκρίνει με το αντίστοιχο κόστος κατασκευής της τοιχοποιίας ξηράς δόμησης (γυψοσανίδας), εύκολα μπορεί να διαπιστώσει την τεκμηρίωση της πιο πάνω τοποθέτησής μας.
Τοιχοποιία 10 εκ. από τούβλα:
– Αγορά τούβλων με μεταφορά, εκφόρτωση και έξοδα ανύψωσης στο χώρο εργασίας €8/m2
– Αγορά τσιμέντου και άμμου με μεταφορά, εκφόρτωση και έξοδα ανύψωσης στο χώρο εργασίας €4/m2
– Εργατικά ετοιμασίας πηλού και κτισίματος €8/m2
– Υλικά και εργατικά ετοιμασίας επιχρισμάτων και τοποθέτησης €30/m2
Το ολικό κόστος της συνηθισμένης επιχρισμένης τοιχοποιίας πάχους 10 εκ. κυμαίνεται με τρέχουσες τιμές, στα €50/m2.
Τοιχοποιία 10 εκ. από ξηρά δόμηση (γυψοσανίδα ):
– Αγορά γυψοσανίδας, πετροβάμβακα και μεταλλικού σκελετού με μηδαμινά έξοδα ανύψωσης στο χώρο εργασίας €10/m2
– Εργατικά τοποθέτησης και σπάτουλα στις δύο πλευρές €12/m2
Γενικά τα υλικά ξηράς δόμησης είναι ελαφριά, μεταφέρονται εύκολα και καλύπτουν μεγάλες επιφάνειες με πολύ χαμηλό εργατικό κόστος. Οι τιμές τοιχοποιίας ξηράς δόμησης (γυψοσανίδα) θα έπρεπε να κυμαίνονται από €22 – €25/m2. Στην πραγματικότητα όμως, οι τρέχουσες τιμές κυμαίνονται από €40 – €45/m2 .
Ενώ ακόμα κι ο πιο απλός πολίτης μπορεί να αντιληφθεί τη διαφορά σε συνολικό κατασκευαστικό κόστος, σε σχέση με το βαθμό δυσκολίας και το συγκριτικό κόστος υλικών, παραμένει ανεξήγητο γιατί οι επαγγελματίες Μηχανικοί, Αρχιτέκτονες και Επιμετρητές, ανέχονται ακόμη αυτές τις υπερχρεώσεις για τοιχοποιίες ξηράς δόμησης.
Είναι εμφανές ότι τα λιγοστά συνεργεία ξηράς δόμησης, εκμεταλλεύονται τη μεγάλη και απότομη ζήτηση.
