Η κάλυψη που παρέχεται υπόκειται σε λίγες προφανείς εξαιρέσεις τις οποίες η διεθνής ασφαλιστική αγορά συνήθως εφαρμόζει. Οι εξαιρέσεις αυτές αναφέρονται ρητά στο ασφαλιστήριο και βασικά πρόκειται για: α) Ζημιά
ή καταστροφή που προέρχεται από στρατιωτικές ενέργειες, πόλεμο ή πολεμικές επιχειρήσεις, απεργία, στάση, αναταραχή, διακοπή εργασίας, επίταξη δημόσιας αρχής (οι κίνδυνοι απεργίας και στάσης είναι δυνατό να ασφαλιστούν με την πληρωμή πρόσθετου ασφαλίστρού). β) Ζημιά ή καταστροφή εξαιτίας σκόπιμης ενέργειας ή βαρείας αμέλειας του ασφαλιζομένου ή εκπροσώπων του. γ) Ζημιά ή καταστροφή από πυρηνική αντίδραση , πυρηνική ακτινοβολία, ή ραδιενεργό μόλυνση. δ) Επακόλουθη ζημιά οποιουδήποτε είδους όπως απαιτήσεις από ρήτρες, ζημιές λόγω καθυστερήσεων, απώλεια της σύμβασης του έργου. ε) Ζημιά ή καταστροφή εξαιτίας μηχανικής και /ή ηλεκτρικής βλάβης ή δαταραχής της λειτουργίας των δομικών μηχανών, εξοπλισμού και εργαλείων δηλαδή
ζημιά ή καταστροφή που δεν προκαλείται από εξωτερικούς παράγοντες ενώ οποιαδήποτε ζημιά ή καταστροφή στο κατασκευαστικό έργο προέρχεται από αυτές τις αιτίες καλύπτεται. στ) Ζημιά ή καταστροφή εξαιτίας ελαττωματικού σχεδιασμού. ζ) Τα έξοδα αντικατάστασης, επιδιόρθωσης ή επισκευής οποιωνδήποτε ελαττωμάτων των εργολαβικών έργων(π.χ. κακοτεχνία, χρησιμοποίηση ελαττωματικού ή ακατάλληλου υλικού). Ωστόσο η ζημιά σε
σωστά εκτελεσθέντα τμήματα που προέρχεται από την ακαταλληλότητα άλλων τμημάτων των εργολαβικών έργων γενικά καλύπτεται από την Ασφάλιση Κατά Παντός Κινδύνου Εργολάβων.
Περίοδος κάλυψης
Η ασφαλιστική κάλυψη αρχίζει με την έναρξη των εργασιών ή μετά την εκφόρτωση των ασφαλισμένων αντικειμένων στο εργοτάξιο και λήγει με την παραλαβή έναρξης λειτουργίας ή λειτουργία του έργου. Η ευθύνη μας για τον εξοπλισμό του εργοταξίου και τις δομικές μηχανές αρχίζει με την εκφόρτωσή τους στο εργοτάξιο και λήγει με την απομάκρυνσή τους από αυτό.
Πρόσθετα είναι δυνατό να επεκταθεί η ασφαλιστική κάλυψη ώστε να συμπεριληφθεί μια περίοδος συντήρησης, όπως περιγράφεται πιο κάτω
Ασφαλιζόμενα Κεφάλαια
Το ασφαλιζόμενο ποσό είναι η συμβατική αξία του έργου , όταν αυτό θα είναι έτοιμο για λειτουργία, πλέον την αξία των δομικών υλικών, εξοπλισμού που παρέχονται ή των εργασιών που εκτελούνται από τον ιδιοκτήτη. Οποιεσδήποτε αυξήσεις του κόστους του έργου πρέπει να
μας δηλώνονται αμέσως για να αποφευχθεί περίπτωση υποασφάλισης.
Συνήθως καθορίζονται χωριστά ασφαλιζόμενα ποσά για:
Εξοπλισμό εργοταξίου και δομικά μηχανήματα ( η αξία τους πρέπει να αντιπροσωπεύει την αξία αντικατάστασης ως καινούργιο κατά το χρόνο της σύναψης του συμβολαίου (συμπεριλαμβανομένων εξόδων μεταφοράς, συναρμολόγησης και δασμών).
Υπάρχοντα κτίρια και αποκομιδή συντριμμάτων (είναι απαραίτητο το ύψος των ποσών αυτών να είναι επαρκές)
Στην κάλυψη Αστικής Ευθύνης Έναντι Τρίτων πρέπει να καθορίζεται ιδιαίτερα το όριο αποζημίωσης για κάθε ατύχημα ή σειρά ατυχημάτων εξαιτίας ενός γεγονότος.
Καθορισμός κόστους
Κάθε έργο τιμολογείται ξεχωριστά ανάλογα με τις τεχνικές ιδιαιτερότητες του και τις τοπικές συνθήκες. Κατά την εκτίμηση ενός έργου, βασικά λαμβάνονται υπόψη οι εξής παράγοντες:
α) Συνθήκες και επικινδυνότητα του εργοταξίου ( ατμοσφαιρικές και τεκτονικές συνθήκες, όπως για παράδειγμα, κίνδυνος σεισμού , πλημμύρας, κατακλυσμού).
β) Κατασκευαστικά χαρακτηριστικάκαι δομικά υλικά.
γ) Μέθοδοι κατασκευής.
δ) Συντελεστές ασφάλειας στο χρονοδιάγραμμα κατασκευής.
ε) Συνθήκες υπεδάφους και συμπεράσματα, συστάσεις γεωτεχνικής έρευνας.
δ) Ύπαρξη ικανοποιητικών μέτρων για την ασφαλή εκτέλεση του έργου.
Για να είναι δυνατή για τον ασφαλιστή η σωστή τιμολόγηση του κινδύνου πρέπει να του επιτραπεί η εξέταση των συμβάσεων, σχεδιων, περιγραφής έργου, χρονοδιαγράμματος, προϋπολογισμού καθώς και άλλων απαραίτητων στοιχείων για την τιμολόγηση.
Όσο πληρέστερα είναι τα στοιχεία τοσό ακριβέστερη είναι η εκτίμηση του κινδύνου και κατά συνέπεια καλύτερο για τον ασφαλιζόμενο το ασφάλιστρο που θα καταβάλει.
Αν ένα έργο δεν μπορεί να αποπερατωθεί μέσα στη διάρκεια του συμβολαίου, είναι δυνατή η παράταση της διάρκειας της ασφάλισης με την καταβολή πρόσθε των ασφαλίστρων. Το ασφάλιστρο της παράτασης θα πρέπει βέβαια να καθοριστεί λίγο πριν από τη λήξη της αρχικής διάρκειας της ασφάλισης, για να μπορούν να ληφθούν υπόψη όλες οι ειδικές συνθήκες και ιδιαιτερότητες που υπάρχουν στη συγκεκριμένη χρονική περίοδο.
Τα ασφάλιστρα για τα δομικά μηχανήματα υπολογίζονται σε ετήσια βάση. Πρόκειται για ένα μέσο όρο ασφαλίστρων, όπου κατά κανόνα, λαμβάνεται υπόψη, ότι μερικές δομικές μηχανές δε χρησιμοποιούνται στο εργοτάξιο σε όλη τη διάρκεια της κατασκευής αλλά μόνο σε μεμονομένες χρονικές διάρκειες.
Αποζημίωση ασφαλισμένου
Ο ασφαλισμένος αποζημιώνεται για την αποκατάσταση μιας ζημίας στα ασφαλιζόμενα αντικείμενα. Εντούτοις δεν αποζημιώνουμε τα έξοδα για αποκατάσταση ελαττωμάτων, που θα προέκυπταν και χωρίς να συμβεί ζημιά.
Επίσης σε κάθε συμβόλαιο Κατά Παντός Κινδύνου Εργολάβων καθορίζεται και ίδια κράτηση (απαλλαγή) του ασφαλιζομένου η οποία ποικίλλει ανάλογα με το είδος και το μέγεθος του έργου και τους τοπικούς κινδύνους. Αυτές οι απαλλαγές αφαιρούνται σε περίπτωση ζημιάς από την αποζημίωση.
Κατά κανόνα καθορίζονται χωριστές απαλλαγές για τις ζημιές στο ίδιο το έργο,τον εξοπλισμό και τις δομικές μηχανές.
Το όριο αποζημίωσης είναι σε κάθε περίπτωση το αφαλιζόμενο ποσό, εκτός και αν έχει καθοριστεί όριο αποζημίωσης για κάθε ζημιά και/ ή συνολικό όριο για όλες τις ζημίες, κατά τη διάρκεια της ασφάλισης.
Αν τα ασφαλιζόμενα κεφάλαια βρεθούν μικρότερα από την Ασφάλιση κατά την ημέρα της
Περίοδος συντήρησης
Πολύ συχνά προβλέπεται στο συμβόλαιο εργολαβίας μια περίοδος συντήρησης ενός χρόνου μετά την παραλαβή του.
Στα πλαίσια της Ασφάλισης Κατά Παντός Κινδύνων Εργολάβων μπορεί να δοθεί κάλυψη συντήρησης . Υπάρχουν οι ακόλουθες δυνατότητες καλύψης :
1. Κάλυψη απλής συντήρησης: Η ευθύνη κατά τη διάρκεια της περιόδου συντήρησης περιορίζεται σε απώλειες ή ζημιές, που προκαλούνται από τον ασφαλιζόμενο κατά την εκτέλεση των υποχρεώσεων του όσο διαρκεί η περίοδος συντήρησης.
2. Εκτεταμένη κάλυψη συντήρησης:
Πλέον της συνηθισμένης κάλυψης όπως αναφέρεται στην πιο πάνω παράγραφο αποκαθίστανται επίσης και ζημιές που
συμβαίνουν κατά τη διάρκεια της περιόδου συντήρησης αλλά τα αίτια των οποίων ανάγονται στην περίοδο κατασκευής.
