Η οικοδομική δραστηριότητα στην Ελλάδα έχει υποστεί καθίζηση, ενώ οι πωλήσεις ακινήτων, σε σχέση με την
περσινή χρονιά, έχουν βυ θιστεί έως και 30%. Την κρίση στις οικοδομές αποτυπώνει ανάγλυφα και η βουτιά στα στεγαστικά δάνεια, τα οποία για πρώτη φορά μετά από πολλά χρόνια παρουσιάζουν επιβράδυνση. Από 21,4% πέρσι, ο ρυθμός αύξησης εκτιμάται ότι θα πέσει φέτος κάτω από το 15%, ενώ οι 7 στις 10 αιτήσεις δεν εκταμιεύονται ποτέ, είτε γιατί απορρίπτονται είτε γιατί ο δανειολήπτης κάνει πίσω, βλέποντας ότι δεν τον σηκώνει η τσέπη
του. Εξάλλου μέχρι το τέλος του χρόνου το τελικό επιτόκιο των στεγαστικών δανείων αναμένεται να φτάσει από το 6,5% που είναι σήμερα, στο 7%, έναντι 4% που ήταν στο τέλος του 2005, εκτινάσσοντας παράλληλα το κόστος εξυπηρέτησης για παλιά και νέα χρέη. Μάλιστα, δεν είναι λίγοι αυτοί που προβλέπουν περαιτέρω αύξηση στο κόστος του χρήματος, φέρνοντας τα επιτόκια μία ολόκληρη μονάδα πιο πάνω από τα σημερινά επίπεδα. Μοναδικοί κερδισμένοι, όπως επισημαίνουν έγκυροι οικονομολόγοι και αναλυτές, είναι όσοι διαθέτουν ρευστότητα, καθώς το επιτόκιο των καταθέσεων για μεγάλα ποσά έχει ήδη φτάσει στο 6,5%, ενώ αναμένεται να αναρριχηθεί στο 7%
μέχρι το τέλος του 2008.
Ανώμαλη προσγείωση
Οι αρνητικές οικονομικές εξελίξεις έχουν, όπως είναι φυσιολογικό, άμεσο αντίκτυπο και στην ανάπτυξη, η οποία αναμένεται να σημειώσει ανώμαλη προσγείωση. Σε περίπτωση που επαληθευτούν οι προβλέψεις των ξένων
οίκων ότι η ανάπτυξη θα προσγειωθεί στο 1,8% το 2009, τότε σε σχέση με τις αρχικές φετινές προβλέψεις (εκτίμηση προϋπολογισμού για ρυθμό ανάπτυξης 4%), θα εξανεμιστούν από την ελληνική οικονομία εισοδήματα άνω των 4,5 δισεκατομμυρίων ευρώ.
