Το S & B, όπως έχει υποσχεθεί στο προηγούμενο τεύχος, σας παρουσιάζει ακόμα μια νέα καινοτομία στην πληροφόρηση. Η ομάδα του S & B έχει αποδείξει ακόμα μια φορά ότι εργάζεται άοκνα, για να προσφέρει στους αναγνώστες του περιοδικού, αντικειμενική και ποιοτική πληροφόρηση.
Η μεγάλη έρευνα αγοράς, που διεξάγεται από το S & B, θα καλύψει τις τιμές ακινήτων από οικιστική γη μέχρι διαμερίσματα και οικίες, ανά περιοχή, της κάθε Επαρχίας. Οι πίνακες με τιμές πώλησης ακινήτων, που έχουν ήδη δημοσιευθεί ή θα δημοσιεύονται στα επόμενα τεύχη θα αποτελούν το εγχειρίδιο αναφοράς για σύγκριση τιμών για οποιοδήποτε ακίνητο πρόκειται να αγοράσετε ή να διαθέσετε προς πώληση. Δεν είναι, λοιπόν, καθόλου τυχαία που αναφερόμαστε στο S&B ως «συλλεκτικό περιοδικό».
Η έρευνα βασίζεται σε διαφημιζόμενες τιμές πώλησης ακινήτων. Καταγράφονται όλα τα στοιχεία για τα διαφημιζόμενα ακίνητα και ακολούθως ταξινομούνται σε κατηγορίες. Έμπειροι στατιστικολόγοι επεξεργάζονται τα δεδομένα και ετοιμάζονται πίνακες στη μορφή που ακολουθεί. Διευκρινίζουμε ότι οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ο μέσος όρος τιμής από δείγματα 3-5 διαφημίσεων στρογγυλευμένη στα 5€. Ως εκ τούτου, οι τιμές που αναφέρονται είναι μόνο ενδεικτικές για τον αντίστοιχο συντελεστή δόμησης της περιοχής, που έχει συμπεριληφθεί στην έρευνα. Δεν έχουν συμπεριληφθεί πολλοί παράγοντες, που επηρεάζουν την τιμή της οικιστικής γης, όπως μορφολογία του εδάφους, θέση του τεμαχίου σε σχέση με την υπόλοιπη ανάπτυξη της περιοχής, εμπορευσιμότητα της περιοχής, μελλοντική προοπτική ανάπτυξης κ.α. Γι’ αυτούς ακριβώς τους λόγους, οι τιμές πιθανό να έχουν αποκλίσεις από 5%-15%.
Η έρευνα θα επαναλαμβάνεται κάθε έξι μήνες και η σύγκριση με την προηγουμένη θα τεκμηριώνει τη γενική εικόνα αύξησης ή μείωσης στις τιμές των ακινήτων. Το S&Β θα μιλά πάντοτε με στοιχεία και τεκμηρίωση.
