Ήταν πρώην μέλος της εθνικής ομάδας σκοποβολής, άρα ξέρει να σημαδεύει και να επιτυγχάνει στόχους. Έχει καταστήσει την «Giovani Developers» ως μια εκ των σημαντικότερων εταιρειών ανάπτυξης γης, ενώ στο τελευταίο εξάμηνο έχει γίνει ευρύτερα γνωστός, από την εμπλοκή του στα ποδοσφαιρικά δρώμενα της Ομόνοιας. Κυρίες και κύριοι, το Sell & Build παρουσιάζει τον… Χριστάκη Τζιοβάνη!Η ανάγκη για το διαχωρισμό των επαγγελματιών Developer που προσφέρουν ποιότητα και εξυπηρέτηση στους πελάτες τους είναι άμεση και αναγκαία
Με βάση τις έρευνες που διεξάγει το Sell & Build και τα στατιστικά των αδειών οικοδομής, είναι εμφανές ότι ο τομέας της ανάπτυξης γης βρίσκεται σε ύφεση και ιδιαίτερα στην περιοχή της ελεύθερης Αμμοχώστου. Η Giovani Developers πως αντιμετωπίζει το πρόβλημα αυτό;
Όντως, γενικά το η αγορά των ακινήτων περνά από μια δύσκολη εποχή, όμως η Giovani Developers αντεπεξέρχεται λόγω της ποιότητας των κατασκευών της και του σεβασμού προς τον πελάτη μας. Η εταιρεία μας διαθέτει πολυτελή διαμερίσματα και επαύλεις με πολλές επιλογές τόσο σε τιμές όσο και σε περιοχές.
Σε ποιες περιοχές της Κύπρου δραστηριοποιείται η εταιρία σας;
Στην ελεύθερη περιοχή Αμμοχώστου και κυρίως στον Πρωταρά, το Παραλίμνι, την Αγ. Νάπα, καθώς και στη Λάρνακα. Το 2008 έχουμε εμπλουτίσει τη γκάμα μας με διαμερίσματα στη Λευκωσία.
Πώς κυμαίνονται οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο των Giovanis Homes;
Οι τιμές διαφέρουν κατά πολύ ανάλογα με την τοποθεσία, την έκταση γης που αναλογεί στην κάθε μονάδα και τις ανέσεις που διαθέτει, όπως για παράδειγμα πισίνες, υδρομασάζ, πολυτελή είδη υγιεινής, δάπεδα, κουζίνες κλπ. Κατά μέσον όρο οι τιμές κυμαίνονται για διαμερίσματα από €1800 μέχρι €2500 ανά τετραγωνικό μέτρο και για επαύλεις από €2000 μέχρι €5000 ανά τετραγωνικό μέτρο.
Από ποιες χώρες προέρχονται οι κύριοι πελάτες της εταιρείας σας;
Οι Ευρωπαίοι και – ειδικά – οι Βρετανοί, κατέχουν τη μερίδα του λέοντος όσον αφορά στις χώρες προσέλευσης των αγοραστών. Φυσικά, έχουμε και ντόπιους πελάτες, κυρίως, από τη Λευκωσία.
Διαφορά στην ποιότητα
Τι είναι εκείνο που τους κάνει ανα επιλέγουν τη δική μας χώρα για να επενδύσουν σε γη;
Υπερτερούμε σε ποιότητα, με διαφορά, έναντι άλλων προορισμών. Αυτό έχει καταστήσει πολύ δημοφιλή την ανάπτυξη γης της Κύπρου. Θα πω κάτι το οποίο είχα πει ξανά στο παρελθόν, σε προηγούμενη συνέντευξη. Σύμφωνα με δημοσκοπήσεις Βρετανικού οίκου, η χώρα μας αναφέρεται ως ένας από τους πέντε πιθανότερους προορισμούς των Βρετανών αγοραστών ακινήτων.
Πού πιστεύετε ότι πλεονεκτεί η εταιρεία σας έναντι των άλλων;
Μια έρευνα αγοράς που έχει γίνει, δείχνει ότι η εταιρεία μας είναι η καλύτερη παγκυπρίως σε ποιότητα. Εκεί βρίσκεται το κλειδί της επιτυχίας. Ας μην ξεχνάει κανείς ότι είμαστε οι πρώτοι που φέραμε τα συστήματα ποιότητας ISO 9001, 14000 και 18000. Αυτά τα συστήματα βρίσκονται στην κατοχή μας από το 1996. Κάτι πρωτότυπο για τα δεδομένα της εποχής.
Θα θέλαμε να αναφερθείτε λίγο στους μεγάλους στόχους που έχει θέσει η εταιρεία σας.
Γιατί όχι. Δεν κρυβόμαστε. Έχουμε μεγάλους στόχους και δεν έχουμε κανένα πρόβλημα να τους δημοσιοποιήσουμε. Θέλουμε να καταστούμε ως η μεγαλύτερη εταιρεία στην κυπριακή αγορά, στο χώρο που κινούμαστε. Σκοπεύουμε να επεκτείνουμε τις δραστηριότητές μας και σε άλλες περιοχές του νησιού μας, πέραν των υφισταμένων. Επίσης, ένας πολύ μεγάλος στόχος μας, είναι η επέκταση και δραστηριοποίησή μας στον ελληνικό χώρο.
Επέκταση στην Ελλάδα
Πόσο δύσκολη ή εύκολη είναι η επέκτασή σας στην Ελλάδα;
Είναι εφικτή μεν, δύσκολη δε. Η δυσκολία έγκειται στο γεγονός ότι δεν υπάρχουν τόσο εξειδικευμένες και αναπτυγμένες δημόσιες υπηρεσίες όπως στην Κύπρο. Για παράδειγμα, το κτηματολόγιο στην Ελλάδα τώρα δημιουργείται! Μπορεί να ακούγεται περίεργο αυτό, αλλά έτσι έχουν τα πράγματα. Η Κύπρος υπερέχει σ’ αυτό τον τομέα. Δεν παύει, όμως, να παραμένει η αρκετά ελκυστική για μας η ελληνική αγορά.
Κάποιο χόμπι έχετε;
Μου αρέσει πολύ το κυνήγι, κάτι που απέκτησα από την ενασχόλησή μου με τη σκοποβολή. Ας μην ξεχνάμε ότι στο παρελθόν ήμουν μέλος της εθνικής ομάδας. Έτσι, προσπαθώ να βρίσκω χρόνο και γι’ αυτό το σπορ…
Το Sell & Build πήρε την πρωτοβουλία να διαχωρίσει τους επαγγελματίες του τομέα από τους μη επαγγελματίες.
Πόσο έντονα αισθάνεστε την ανάγκη να επιτευχθεί αυτός ο στόχος; Με ποιο τρόπο θα μπορούσατε να συμβάλετε στην προσπάθειά μας αυτή;
Η ανάγκη για το διαχωρισμό των επαγγελματιών Developer που προσφέρουν ποιότητα και εξυπηρέτηση στους πελάτες τους είναι άμεση και αναγκαία τόσο για την υποχρέωση όλων μας, αλλά και για να διατηρήσουμε ένα σωστό όνομα προς τους ξένους επενδυτές. Είμαι έτοιμος να συνεργαστώ με το περιοδικό σας και να προσφέρω προς αυτήν την κατεύθυνση. Μπορούμε ως Giovani Developers από την πείρα μας να συμβάλουμε με απόψεις και εισηγήσεις για την ετοιμασία υποχρεωτικών προτύπων, που να εφαρμόζονται στον τομέα.
Ποδόσφαιρο και Κατασκευές – Χρόνος και Χρήμα. Πως επιτυγχάνετε αυτούς τους συνδυασμούς;
Σκληρή δουλειά και πάθος είναι το κλειδί για την επιτυχία των συνδυασμών αυτών, με τη βοήθεια άξιων και ικανών συνεργατών. Με την Ομόνοια υπάρχει προσωπικό ενδιαφέρον, όφελος και ψυχαγωγία. Όντως το κόστος είναι ψηλό, όμως, η συμπαράσταση του φίλαθλου κόσμου της ομάδας είναι αντάξια και συγκινητική.
Αλήθεια, βρίσκει χρόνο ένας επιχειρηματίας σαν κι εσάς, ο οποίος εμπλέκεται και με τα ποδοσφαιρικά δρώμενα του τόπου, για τον εαυτό του; Κι αν ναι πώς τον αξιοποιεί;
Όλα έχουν να κάνουν με το σωστό προγραμματισμό. Όσο πολυάσχολος κι αν είμαι, φροντίζω να απολαμβάνω κάποιες προσωπικές στιγμές της ζωής μου. Αυτές, τις περνάω με την οικογένειά μου και με φίλους μου.
