Το ΕΤΑΚ καταργείται και στη θέση του, θα επανέλθει ο Φόρος Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ). Το ΕΤΑΚ υπολογίζεται με βάση την αξία της περιουσίας, που έχει ο κάθε Έλληνας την πρώτη του έτους. Έτσι, για παράδειγμα, το ΕΤΑΚ του 2009, θα υπολογιστεί με βάση την περιουσία του καθενός, όπως αυτή αποτυπώθηκε την 1η Ιανουαρίου 2009. Το 2010 δεν θα επιβληθεί ΕΤΑΚ, αλλά ΦΜΑΠ. Αυτό σημαίνει ότι στην περιουσιακή κατάσταση του καθενός, όπως αυτή έχει διαμορφωθεί την 1η Ιανουαρίου 2010, θα επιβληθεί ο ΦΜΑΠ. Εκατοντάδες χιλιάδες Έλληνες, που σήμερα επιβαρύνονται με ποσά της τάξεως των 30-200 ευρώ, θα σταματήσουν να πληρώνουν.
Το νέο καθεστώς φορολογίας θα αφορά περισσότερους από 3.500.00 ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, μεζονέτων, μονοκατοικιών, επαγγελματικών ακινήτων, οικοπέδων, κ.ά. και είναι βέβαιο ότι θα επηρεάσει αρνητικά τις τσέπες των νοικοκυριών. Στις προθέσεις της νέας κυβέρνησης είναι: να μην υπάρξει πρόσθετη επιβάρυνση των μικρό-ιδιοκτητών, ενώ στο στόχαστρο θα τεθούν οι μεγάλες περιουσίες και εκείνες που είναι γραμμένες σε «offshore» εταιρείες.
Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, θα επιβάλλεται κλιμακωτά ξεκινώντας από τα 400.000 ευρώ αντικειμενική αξία με συντελεστή 0,1%. Ο συντελεστής θα φθάνει μέχρι το 1% ή ίσως και λίγο ψηλότερα, για περιουσίες αντικειμενικής αξίας μεγαλύτερης των 900.000 ευρώ.
Επιπρόσθετα, το οικονομικό επιτελείο προσανατολίζεται στην καθιέρωση αφορολόγητου για την αγορά πρώτης κατοικίας στα 300.000 ευρώ, το οποίο θα αναπροσαρμόζεται για οικογένειες με τρία παιδιά και πάνω. Να υπενθυμίσουμε πως μέχρι τώρα το αφορολόγητο για την πρώτη κατοικία είναι συνδεδεμένο με την επιφάνεια του ακινήτου (200 τετραγωνικά μέτρα) και δεν λαμβάνει υπόψη την αξία.
Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι σε έρευνα που διεξάχθηκε, οτι επτά στους δέκα Έλληνες δίνουν «ψήφο εμπιστοσύνης» στην πρόθεση της κυβέρνησης να προχωρήσει σε αλλαγές στη φορολογία ακινήτων, καταργώντας το ΕΤΑΚ και επαναφέροντας τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας.
Φυσικά, όλα αυτά θ’ αρχίσουν να ισχύουν, όταν θα έχει ολοκληρωθεί το περιουσιολόγιο, δηλαδή η πλήρης καταγραφή της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων, όπως αυτή αναγράφεται στο έντυπο Ε9.
Να, λοιπόν, τι θα επακολουθήσει και για μας τους Κύπριους! Είναι θέμα χρόνου…
